在建筑物物业管理工作中，中央空调费用的收取是物业公司和业主之间最容易产生纠纷的收费项目，常规的中央空调费用分摊方式采用按照业主建筑面积平均分摊的方式收取，使业主形成“少用吃亏，多用沾光”的消费观念